第80章 大气又厚道 (第1/2页)

陆大头生怕叶语寒会反悔，上来就要谈钱。
  在他看来，叶语寒最关心的肯定是利润。
  无利不起早嘛。
  “叶小姐，那咱们先谈利润分成的事儿？”
  “就这么点钱，有什么好着急的，这个最后再说。”
  “哦，那您说咱们从哪谈起？”
  “我再看一下。”
  “好。”
  她又把刚才那本子详细的翻看了一遍，大概用了五分钟。
  “老陆，哦对了，以后我就叫你老陆了，可以吗？”
  “可以可以，当然可以，叶小姐您怎么称呼我都行。”
  “行，老陆啊，你这个废品回收站，选址有问题啊。”
  “您是说离着市区太远了是吧，这个问题我也意识到了，我本来也打算在靠近市区的地方租地建房，可租金太贵了，承受不起。”
  “我是说你这选址离着市区太近了。”
  “啊，为什么？”
  “你看啊，你租的这块地，面积倒是很大，但交通很不便利，只有一条路可以走，而且据我所知，这一片很快就要建学校和小区了，这唯一的一条大路也会被堵死，到时候车辆怎么进出呢？”
  陆大头很是疑惑。
  “不能吧，房东跟我说这一带最近几年都没有开发的计划，我完全可以大胆的投资建设厂房。”
  “他急着把这块地租出去，当然会这么说，这么跟你说吧，三个月之内，学校和小区绝对会动工，你这块地会被夹在中间，进退两难。”
  陆大头犹豫了几秒钟。
  “呵呵，叶小姐，您对这消息有把握吗？”
  “有，因为负责这一片建筑工程的就是我们叶氏集团旗下的房地产开发公司，只不过这消息还没对外发布而已。”
  “啊，那我岂不是让这房东坑了？”
  “也不能这么说，就你这点租金，能租这么大一块地也不算亏，但是用作废品回收站是绝对不合适的，你可以改型，做一家中型的百货超市，这周边的小区两年之内就会形成很可观的消费力，又是学区房，光是家庭正常消费和学生的各种硬性需求就能养的起这超市，你现在先占了地方，将来就等着数钱了。”
  “这个我不懂啊，做百货超市大概要投入多少钱呢？”
  “我大概给你算一下，建筑加上装修再加上先期进货的费用，也不是很多，有个1200万左右就差不多了。”
  陆大头听了差点没晕过去。
  他把全部家底划拉一下也不过300万，上哪弄这么多钱去。
  何况他对这一行完全陌生，就算有钱也不敢投这么多。
  “呵呵，叶小姐，我没这么多钱，我还是干废品回收站吧，这个多少有些经验。”
  “那你就直接另外选地方吧，不然在这里投钱就跟打水漂是一样的。”
  “重新租？可我这块地的租金都付了，人家不可能退给我啊。”
  “这好说，你可以转租给别人。”
  “不好租啊，之前就是因为没人租，人家才给我这么优惠的价格，我当时只想着是捡了个便宜，真没想到被他坑了。”
  “也不能这么说，那个人也不知道这周边将来是如何规划的，要不这样吧，你把这块地租给我，我拿来建超市，然后我帮你重新选一块地做废品回收站，如何？”
  陆